Этот вечный квартирный вопрос... Есть ли свет в конце тоннеля?

Спасибо за подержку:-)
на счет созаемщика да все именно так. Если общего дохода не хватает то можно учитывать доход созаемщика. При этом от него требуется все те же документы что и от заемщиков. То есть справка, ксерокопии паспорта. И пенсионногополюса. Нам больше ничего не надо было. Но и я и муж и тетя моя- у нас у всех заработная карта Сбера. Это вроде как является плюсом и меньше документов надо. Созаемщик ни каких прав на квартиру иметь не будет.:-) Просто он-она участвует в сделке между нами и банком. Вроде как то так:-) ну и естественно если я или муж не смогу платить,то как бы тогда весь долг ложится на нее. Но мы естественно не допустим этого:)

Маша, вы молодцы! Присмотрели уже где-то квартиру или пока только документы оформили? Не знаю, просто, каким образом всё это происходит, поэтому спрашиваю

:-) очень хочется уже что нибудь смотреть,но пока нет:) только объявления периодически смотрю:) вот когда нам позвонят и скажут .(дай бог чтобы так и было) что все хорошо и кредит дают,вот тогда уже нужно будет искать ,смотреть квартиру:) но если честно я уже для себя решила где хочу и чуть ли не в каком доме, только теперь найти надо такой вариант:-) А так я сама не разу кредиты не брала и не знаю как что происходит. Нам помогают родители-за что мы им безумно благодарны!!!!
И вообще я всем всем желаю решить квартирный вопрос как можно быстрее!! это такое счастье приходить после работы в СВОЙ дом!!!

А мы свою квартирку нашли еще до того, как нам кредит одобрили )))после официального одобрения подали документы на оценку и сделка состоялась уже через неделю)))
И еще совет для тех кто будет документы на оценку квартиры подавать- те фирмы чьи телефоны дают в сбере-стоят дороже чем менее известных, но и другие фирмы тоже можно!!! Мы на оценке где-то 2 тыс. сэкономили)))
Девчонки - всем удачи!!!!!

Блин. . .а нам вот как раз дали в Сбере список фирм занимающихся оценкой . Их услуги стоят 2500 . . говорят что это прямо проверенные организации. . .

Нам тоже дали список, но так как все фирмы были чем-то уж очень заняты и сказали что раньше чем за 2-3 недели не сделают, то мы нашли обычную фирму, по дубль гису( поближе к дому), пришли в сбер, узнали-можно-ли нам в этой фирме делать оценку, нам сказали что можно. В результате оценку сделали что-то буквально за 2-3 дня и тысячи за 1500, точно не помню уже, но точно помню что дешевле чем нам озвучивали по телефонам из списка.

Маш, а вы в Дзержинске хотите квартиру или в Нижнем? Нам просто тоже вот-вот предстоят поиски вариантов, ждём когда холода спадут, чтоб в агентство недвижимости сходить Так что если мне будет с кем обсудить общую тему, буду только рада)

О! как здорово:)! Мы в Дзержинске ищем или точнее будем искать:) и трешку хотим. чтобы уж сразу. . ! Нам в банке сказали что этой зимой-осенью у нас в городе какой то бум и на трешки и на квартиры вообще. Поэтому и цены начали расти:-( и покупать то нечего. Мы тут начали звонить и действительно , то уже продано ,то снято с продажи. . . интересно что это значит. И в итоге остаются крайние этажи. . либо что то безумно дорогое. . .

Лена, а вы что и где хотите:)? И в каком банке?

Маш, у нас не банк. Мы, спасибо родителям (с обеих сторон), будем из 2-х квартир одну делать. Две продавать и одну покупать, либо обмен. Тоже трешку хотим:) Но... мы хотим с доплатой, а по ценам я посмотрела, не получается с доплатой то, что хочется. Так что если станет ясно, что трёшку мы не тянем, будем делать двушку (двушка у нас аховая выходит из двух квартир, но муж хочет попробовать сначала сделать 3-х... Чтож, попробуем). Я в более-менее новых домах хочу, хотя бы в "эсках". И, кстати, да, летом я смотрела цены, гораздо ниже были.

Ну да, трех комнатная - это хорошо:)и особенно в Эсках:) там хорошие квартиры:) мы тоже смотрим в центре где нибудь и тоже в достаточно новых домах. Не хочется в хрущевку конечно.

Мы сначала хотели в новостройках, но что-то напугал меня налог новый, да и трешку мы там ну никак не тянем... В нашем доме (Удриса, 7г), кстати, недавно я видела объявление, продавали трешку с евроремонтом срочно (цену мы не узнавали, нам бы продать пока...). Вот в нашем доме я б купила квартирку, привыкли мы уже здесь, нравится нам, но... как повезет. И на крайний верхний этаж мы тоже согласны (лишь бы не 1-ый), я всю жизнь с родителями на 9-ом прожила, мне там нравится)))

Ооо, Лен, так мы оказывается соседи!
Я тоже в доме 7 Г живу, вернее до свадьбы жила, сейчас в Москве, а там у меня родители, к которым мы часто приезжаем.
Вы в каком подъезде?

В среднем (который 3-й)))) А мы чуть больше года только здесь, как от родителей съехали

Понятно, а мы в первом, рядом с Kerama Marazzi, который)))

Ясно) Вот где бы ни встретиться, что называется

а я в 7 а сейчас :)

Ооо, круто, Лер!
У меня бабушка в 7 доме живет )))
Ты в каком подъезде?

Ооо, знакомых-то сколько Я даже не думала, что этот район такой популярный

Ну ясненько,спасибо за ответ,я так и думала:)

И я отчитаюсь после вчерашнего визита в Глобэкс-банк:

Процент нам насчитали такой же как в НИКЕ - 10,95
Банк выдает ипотечные кредиты по стандартам АИЖК (тоже как в НИКЕ)

Они, конечно, хитрюги - везде пишут, что комиссия отсутствует, но по факту она почти такая же как... правильно, как в той же НИКЕ.

Отличие от пресловутой НИКИ - не надо проплачивать первые три месяца взносов.

Подали документы... Затаились в ожидании

Девочки желаю Вам удачи, пусть все сбудется.

Ой, Свет, хоть бы хоть бы хоть бы!.. Будем посылать сигналы в космос, чтобы вам все одобрили!

Пока не поздравляю,чтобы не сглазить. Держим за вас кулачки,Свет!:)

спасибо, девочки! медитируем...

Ой,Светик,мы тоже идем в понедельник в Глобэкс сдавать........За тебя держу кулачки!!!!!!!

А мне при расчете почему то,в Глобэксе,насчитали на 30 тыс. меньше чем в Нике,это я про комиссии .....

Маша, спасибо! нам пока не звонили, но мы ждееееем)))

удачно вам сходитьв понедельник! Странно, что у нас разница в комисии получилась не очень существенная. И бумажек то из Ники под рукой нет, чтобы сравнить(((

Светик, мы будем ждать новостей!!!

Светик, держим пальчики за вас

Девочки, очень нужен совет, особенно тех, кто это уже прошел! Оформляем ипотеку в 7небе. Порекомендовали в июле заполнить декларацию на имущ.налог, который с 2х млн. Подсчитали - эти деньги будут нам 4 года возвращать. А теперь еще выяснилось, что существует какой то возврат денег с уплаченных процентов по кредиту, но претендовать на эти деньги можно только после возврата имущ.налога. Отсюда вопрос (ох и длинно получается) - что это за возврат с процентов? Как он считается? И если это правда, то не забудут ли о нем через 4 года? Ведь срок давности в налоговом учете 3 года (((

налог с кредитных процентов так же как налоговый вычет возвращают 13 процентов от уплаченных процентов по кредиту. а срок давности это не давность. это например вы купили в 2010 году и в 2015 подадите документы то вам вернут налог за 2012,13,14. а за 10 и 11 налог уплаченный с зарплаты не вернут. как то так :-)

Света!Очень переживаю за вас,скрестила пальчики на всех конечностях!

Спасибо огромное! А то в Сбере нам сказать - сказали, а объяснит нормально не смогли. Они конечно и не должны этим заниматься, им бы свою работу сделать.

Может кому пригодится: в нашем доме на 3 этаже продают однушку с ремонтом (42 метра кажется) цена хозяев - 2млн
пос. Новинки (5 минут от города по Богородской трассе) уютная сданная новостройка, с ТСЖ, обустроеной территорией и приветливыми соседями

Как у вас там симпатиииишно)))

Надя, какой милый дом!!!!!!!
Надя, а Новинки относится к Н.Новгороду по адресу??

спасибо, да двор и дом уютные очень))
Новинки относятся уже к Богородскому району, например когда оформляли собственность в Богородский ФРС ездили, хотя разговоры о присоединении к Нижнему идет уже давно, правда местные жители этого вовсе не хотят в первую очередь из-за тарифов и прочих "сельских" льгот посмотрим, что будет ближе к 2018году, ведь перед строительством стадиона границы Нижнего расширят как раз в нашу сторону, там появится и новая транспортная развязка и автостанция, не исключено что и новый район города - поживем увидим

Ой Светулик, держим пальчики за тебя!
А мы начинаем потихонечку денюжку откладывать на первый взнос. Хоть сколько-нибудь подкопить. Только вот мы не увидели в глобэксе покупку вторичного жилья с использованием материнского капитала, а мы на него так расчитываем... Вот пока будем сидеть на копилке, а потом уже штурмовать

Настя, Надя, Танюша, Дашулька, спасибо! Как будет что известно - отпишусь))

Настя, а может быть, позвонить туда? Нас вчера очень хорошая девочка консультировала, все разжевала и на мои глупые вопросы ответила... Если нужно, скину контакт в личку :)

Пока, наверно рановато нам(( Вот дочу в садик отправлю осенью, поработаю годик и будем трудиться над вторым малышом и и потекой. Еще так долго((((( А я бы хоть завтра за своей квартиркой, да финансов ваще ноль.

Ну, мне ли тебе говорить о том, что чудеса случаются?)))

дак да.....мы все мечтаем в лотерею выиграть миллион, ну или на крайний случай 500 тыщ и сразу с головой влезть в ипотеку. А еще лучше,чтобы квартира досталась каким-нибудь халявным способом, без ущерба для чьего-либо здоровья)))

Замечаю сходные симптомы)))

Свет, а кинь мне, пожалуйста, контакты, если остановимся на вторичке, то скорее всего тоже в Глобэкс пойдем

В Уралсибе акция с 10 февраля 10% без комиссий, правда по-моему это только квартиры в 7 небе, но могу и ошибаться, сами не узнавали пока

Акция проводится с 01.02.2012 по 31.03.2012 во всех городах присутствия БАНКА УРАЛСИБ. Условия акции распространяются на кредиты, предоставляемые на покупку жилья по завершении строительства у юридического лица (застройщика, инвестора и т.д.), в т.ч. не аккредитованного Банком.

Вроде не написано ничего про 7-е небо...

это я на сайте 7 неба нашла просто, спасибо за подробное разъяснение

Аааа)))
У Уралсиба только база застройщиков какая то маленькая.... А так акция достаточно хорошая,для тех кто может подтвердить доход официально.

Вот все читаю,что выгоднее всех покупать квартиру в стоящемся доме,где вырыт только котлован:)Вопрос,за ск-ко можно купить двушку в таком доме?

у жилстроя примерно 40 тысяч квадратный метр. двушки у них начиная от 44 метров в антикризисных и примерно метров 60 нормальная двушка )))