Этот вечный квартирный вопрос... Есть ли свет в конце тоннеля?

Насть, новостройка у щелковского хутора это квартал "Город будущего". Строит Жилстройресурс. сейчас строиться дом №13, это свечка, одноподъездная, монолитная. Говорят достроят во 2-3 квартале 2012 года. Если и покупать там, то надо искать квартиры, которые продают подрядчики по переуступке..они однозначно дешевле...Царев, это президент компании, очень много раздает квартир за работы...поэтому найти реально..
Я работаю в строительной фирме, и буквально в декабре сама покупала себе квартиру...И в общем и целом, место хорошее, строят хорошо, одна проблема очень мало места для парковок, и дорога только в одну полосу...так что заехать туда очень сложно, или одни едут или другие..потму что на второй полосе припаркованы а/м...Но, в общем место отличное!!

По остальному, могу долго распространяться По районам, дело очень субъективное! привычка страшная сила! Лично, я лучше буду жить в маленькой квартирке, но обязательно в верхней части города, хотя родом я с Автозавода...Но, как то страшновато мне там...машину даже оставлять на время перед чьим то домом..Но, я думаю это просто привычка...
ПО мещерке, вроде надежные застройщики 7-ое небо, и волжские огни! Будут вопросы пиши)))

ура! Вот и дождалась я мнения профессионала. Ирин, спасибо большое за ответ. Я уж думала, что с парковкой у нас ужаснее всего, мы в Волжских огнях сейчас, а оказывается бывает и хуже. На Автозавод мы тоже не очень хотим, хотя я здесь работаю, муж здесь вырос., вроде как все знакомо, все здесь есть, но пока мы этот вариант не рассматриваем, хотя все может быть. Теперь я буду знать, к кому обращаться:)

Есть новостройки около Щелковского хутора., заинтересовали. Может есть у кого-нибудь о них отзывы?

Мой любимый район из всех новостроек , качество строительства хорошее, застройщик надежный, место просто красота - и природа и нет шума и до центра по прямой 10 минут
Пока на 2комн.квартиру там мы не заработали но если возвращаться в Нижний, то туда бы с удовольствием
p.s. знакомый будет двушку продавать там 67,8м в 13 доме, так что если интересно подробности в личку

Настя, я так понимаю, вы планируете квартиру в том числе и для ребенка. С ребенком на Мещере жить хорошо)) Если удачно выбрать дом, то поликлиника, детские сады и школы будут в шаговой доступности. Детских садов и школ много, но пока ничего не могу сказать, насколько легко в них попасть.
В Кузнечихе в этих новостройках у меня живут друзья, но я у них в гостях еще не была,поэтому своих впечатлений сказать не могу. Знаю только, что со школами и детскими садами там напряг. О поликлинике близко, я так поняла, речи тоже не идет.
А почему вы хотите менять, как я понимаю, однушку на двушку? Почему сразу на трешку не разориться, если ипотека, можно срок увеличить? Просто жить с ребенком в двушке тоже не долго возможно. И если выбирать квартиру, в которой планируется жить лет 10-20, то по мне лучше сразу немного доплатить за третью комнату.

да не знаю даже, Кать. Просто однушку мы продавать не планируем, лишней она не будет и всегда останется детям. На двушку нам почти хватает, если еще немного занять у родителей, то можно и без ипотеки уложиться попробовать. А вот трешку уже точно никак, только в ипотеку. Хотя ты однозначно права, это пока в процессе обсуждения. Будем думать еще :)

У меня друг живет на Мещере, окна прямо на Волгу выходят - ему очень нравиться, говорит вид прекрасный и гулять есть где. На Автозаводе есть очень хорошее место, в конце бульвара Молодежного, так есть парк, около домов под парковку место есть, садики и школы рядом, а главное в шаговой доступности 2 озера, всегда достаточно хорошо ухоженных - у меня там родственники живут, им очень нравиться. Дело конечно сугубо индивидуально, мало у нас мест с природой рядом..хотя жалко)))

Этот вечный вопрос - где лучше? )) сейчас мы живем на Б.Панина, окнами смотрим на ЖК Подкова - парковки нет совсем, перебои с напором воды из за новых домов, снег возле новых домов не убирают - проехать никто не может, не из-за машин, а из за очень узкой дороги. С малышами гулять негде - только идти куда то, а все что рядом с домом - возле дороги на тротуарчике в метр шириной! Про стоимость квартир вообще молчу (( Плюс только, что к работе очень близко и до центра - пешком ))) сейчас во всю занимаемся воплощением в жизнь мечты - своя квартира. В связи с оч. Выгодным предложением - думаем про Мещеру, 7небо. Были и в квартирах и в самом райончике погуляли - вроде бы лучше чем у нас. Стоит ли покупаться на отделку "под ключ" или лучше брать бетонную коробку - например на Тимирязева. По цене 7е дешевле будет только из за ремонта. Поделитесь мнением! Муж велел успокоиться и ждать пока старую квартиру продадим, а потом уже о новой думать - но терпения нет совсем ((( с кем бы поделиться, посоветоваться...

Ирин, а какой ценовой диапазон у квартир на Панина? (у нас однушка в Гаражном проезде, я так поняла, у вас те же пятиэтажки. Угловая, но очень большая для однухи, с большой кухней).

Мы вот сейчас тоже на пути приобретения своего жилья... Сейчас живём со свёкрами, около Советской площади, микрорайончик очень нравиться, с удовольствием бы остались тут, но просто напросто верхнюю часть не потянем, даже с ипотекой. Поэтому рассматриваем Заречную часть. Душа как-то лежит к Автозаводу, хотя я тайно люблю Мещеру и не расстаюсь с мечтой, что когда-то мы туда переедем но пока надо реально оценивать ситуацию ))) На Автозаводе мне нравиться инфраструктура... Хотелось бы найти недорогую квартиру в центре (Южное Шоссе-Веденяпина) либо в Соцгороде

Оля, айда к нам на Автозавод!!!!
В Соцгороде дороже квартиры намного, чем на Лескова например, или на Молодежке

мы на южке, если что

Гермиона, наши дома ближе к Ванеева. панельный дом - 9 этажей, дому 20 лет, однокомнатная квартира 38м, кухня почти 8м. За такую просим 2700. В ЖК Подкова однушек меньше 45м нет, цена без отделки от 2,5!

Мы тоже озадачились поиском квартиры-решили расширяться...Проштудировав банки и их предложения, решили пока остановиться на ВТБ.
Девочки, скажите, пожалуйста, вы просто приходили в банк на консультацию по вопросу ипотеки или записывались заранее?

нет. записываться не надо. надо приехать на минина и сказать что на консультацию :-) может быть если вы уже решили могут часть документов уже начать собирать, типа ксерокопии документов, полисов и тд :-)

Спасибо!)Да, мы решили, но с выбором банка еще неточно определились, пока склоняемся к ВТБ

хороший банк, нам нравится, и очень понравилась процедура оформления ипотеки.

Мы тоже в ВТБ ипотеку брали. Очень довольны, что выбрали этот банк. Нам на консультации все подробно объяснили и ответили на все мой порой глупые вопросы

Ну и я тогда тоже плюсуюсь - брали в ВТБ24 уже 3 года назад, оччч довольны, сами того не ожидая, попали под корпоративную программу

Подали вчера все документы на ипотеку, теперь ждать и переживать 5 рабочих дней((( работники банка говорят, что сейчас необычайный наплыв желающих

Маша,будем теперь и за вас кулачки держать!
А что там у Светы?Я уж боюсь спрашивать...

Света ждет... этого самого решения в том же самом банке, что и Маша.

Хотя прошло уже явно больше 5 раб. дней. Звонили нашему менеджеру, та говорит, что документы задерживает служба безопасности. Ждем...

Машуль, у вас все быстрее будет, я надеюсь!

Девчонки, я тоже держу за вас кулачки... пару месяцев назад испытала всё это и очень хорошо понимаю ваше состояние на нынешний момент. Всё будет хорошо!!!!!

Мы тоже очень надеемся на это, Свет, потому как нам бы побыстрее, но она нам сразу сказала, что будет это не меньше 5 раб. дней((((

Нам ВТБ24 очень быстро ответили. На одной рабочей неделе документы подали и ответ получили)

А у нас печалька...мужу не оформят справку на работе по форме банка,боятся,гады...
Теперь встает вопрос о смене работы...а на нее еще устроиться нужно,с белой з/п и ждать,как минимум,полгода

Дашуль, а чего боятся? и что за форма у банка? 2-ндфл они не принимают?

просто у некоторых офиц. зарплата меньше реальной и банки разрешают принести не справку 2ндфл, а справку по форме банка, в которой как раз и есть реальный заработок

теперь ясно, спасибо

Алла,спасибо)
Да,Лесь,все верно...в справке 2НДФЛ указывается белая з/п,она,как у многих,у него копеечная...
А сбер разрешает предоставить справку по форме банка,так вот генеральный Кириллу намекнул,что такую справку он ему не выдаст,т.к. боится налоговиков

Мммм,жаль как,Дашуль! Вот всегда так...сначала сами такие условия создают,а потом ещё работники поэтому и страдают! Но вы не унывайте давайте! Найдёте нову работу,да может быть ещё и лучше прежней! Мы тоже из-за работы мужа в вопросе преобритения жилья на месте топчимся.

Даша, вы только не вешайте нос!!! иногда все получается совсем другими способами)) ну, мало ли! цель есть! и вы ее обязательно достигните! а в другой банк не пробовали обратиться? в той статье, что я тебе кидала, ребята тоже серую з/пл имели. или через счет в банке..?

Спасибо,девчата Я тоже верю,что все будет)
В других еще не узнавали...но я почитала на счет вкладов,как бы подтверждающие твою платежеспособность.Так вот,опять же в этом сбере при том словии,что мы будем пополнять вклад ежемесячно платежами равными ежемесячному по ипотеке-минимальный первоначальный взнос=30%.30 процентов у нас нет)
Пока я не сильно расстроилась,может лучшим вариантом и будет смена работы.
Сейчас планируем все-таки и в другие банки сходить,проконсультироваться.Решили не зацикливаться на сбере,при всем моем хорошем отношении к нему и его ко мне)

Даш, я в предыдушем банке сидела на кредитах, у нас тоже можно было справку по форме банка. Никогда никакие налоговые не спрашивали,и на обучении нам говорили,что налоговая никогда не спрашивает,да и не имеют банки право такую информацию давать. Хотя некоторых работодателей это не убеждало)

Я когда брала справки в банк ,меня сразу спросили в банк или в налоговую. Типа если в банк, то дадим:-) так что странно что организация отказывается давать какие либо справки. Видимо так боятся. А смена работы это хорошо:) единственное на ней нужно будет не менее полу года отработать тогда. а потом уже в банк:-)

Сегодня нам из банка Глобэкс... пришел отказ. Бла-бла... "По вашей заявке все-таки пришел отказ по линии службы безопасности". Несерьезно... Мы менеджеру звонили несколько раз на неделе, а она отправила ответ по электронке 10 февраля в конце рабочего дня...

Свет, сочувствую. Очень жаль, конечно, но, может, вам еще в другом банке повезет

Вот гады! Свет, не переживай! На этом банке свет клином не сошелся! Наверняка, там что-то нечисто было бы Попробуйте еще в другие

Таня, Леся, спасибо)) не то, чтобы я расстроилась... но у меня была 100%-ая уверенность, что с этим проблем не будет. Что им там не понравилось то? Отправила мужа за новой 2-НДФЛ, поедем в НИКУ что ль тогда на днях...

попробуйте втб

спасибо, Лена) попробуем! ко всем попробуем! от нас так просто не отвяжутся

муж звонил в Глобэкс, оказывается у нас либо плохая кредитная история (это при том, что мы брали один единственный кредит и на 4 месяца раньше закрыли), либо проделываем финансовые махинации..) о как! бойтесь нас!

кстати в некоторых банках если закрываете кредит раньше это тоже к не оч хорошей истории относится. им то проценты нужны от вас а не то что вы раньше закрываете :-) вы им не выгодны скажем так :-) может и поставили плохую историю

Блиииин, Светик, как же жалко то((( Ну ничего, значит это не ваш банк и впереди ждет что-то более выгодное!!! Удачи вам!!!
Пы.Сы. что-то я переживать начала, вдруг они решат, что и мы им невыгодны)))

Маша, я надеюсь, у вас все ОК будет!

Свет,пошел этот глобекс куда подальше
Найдете и лучше вариант,я-то точно знаю
Держи Все будет!

вот бяки! не выгодные клиенты, называется

Ну вооот! Светик,сочувствую! Но вы молодцы,что не сдаётесь,давайте пробуйте в другой банк. Блин,вот всё таки и отношение - отправить письмо по электронке! Можно было бы хоть позвонить или в банк пригласить!
На счёт кредитных историй это вообще дурдом! Слышала,что были случаи когда даже телефонная симка с неоплаченным долгом "портила историю",а ещё нас в Орифлейме пугали,что мол вот по молодости девчёнки занимаются всякой этой косметикой,и периодически просрачивают какие-то платежи,погашение внутренних кредитов и т.д..ну там свои системы. Так вот,якобы это тоже может повлиять . То есть вообще не знаешь,какой косяк в прошлом может всплыть в настоящем! Хотя на счёт Орифлейма и прочего сетевого маркетинга мне знакомый юрист сказал,что в бюро кредитных историй имеют доступ только банки и никакие другие организации не имет такой возможности,и что это только угрозы,чтобы люди вовремя платили.

пипец....у меня тут со студенческих времен лежит сбербанковская карточка не сданная. На ней плюс был...но все же..... надо сдать :)

А еще я знаю часто так "всплывают" неоплаченные штрафы ГИБДД... Так что девочки,соблюдаем правила дорожного движения!

УРА!!! Только что позвонили из банка, нам одобрили ипотеку!!! Теперь похоже начнется веселье под названием `собери 33 бумажки`

Ура!!! Маша! Ура!!! я за вас переживала! и за Машу РомаМашку еще сейчас волнуюсь тоже... а то насоветовала тут всем Глобэкс...))) держу за вас кулачки! правильно понимаю, что вариант уже найден?